Ciudad de Mëxico.- Los mexicanos ya ocupan el cuarto lugar en cuanto a la compra de propiedades en Florida, Estados Unidos, y particularmente en el sur del estado, aseguró la firma PFS Realty Group.

En entrevista, Gustavo Galvez, CEO y fundador de PFS Realty Group, un grupo de inversiones inmobiliarias en Miami, señaló que los compradores extranjeros de vivienda optan por un modelo de alquiler con el objetivo de tenerlo como lugar de descanso o aprovechar eventos deportivos como el Mundial de Futbol o la Fórmula 1.

"México se encuentra entre los primeros cuatro lugares a nivel mundial en cuanto a inversión de propiedad en EU. Es un mercado valuado en 2 trillones de dólares; en primer lugar se encuentra China, seguido de Canadá, India y México, que además es el más importante a nivel Latinoamérica.

"Ellos (mexicanos) están buscando propiedades en el sur de Florida, particularmente Miami, Palm Beach y Fort Lauderdale", explicó.

Asimismo, compartió que el ticker promedio de compra de los mexicanos en Florida ronda los 800 mil dólares, siendo el más alto en cuanto a Latinoamérica, ya que su competidor más cercano, Colombia, opta por propiedades con precios de 400 mil dólares; es decir, el doble.

"El boom inmobiliario en Miami se dio tras la pandemia de covid-19; primero fueron ciudadanos de Nueva York, Washington e incluso California. Sin embargo, un factor determinante para ser atractivos es que nosotros, a comparación de otros estados, no tenemos el impuesto estatal de aproximadamente 20 por ciento", añadió.

Sobre la ocupación de vivienda de cara a la Copa Mundial de Futbol que se celebrará en menos de 20 días, dijo que de las 100 unidades de renta corta que disponían, ya tienen una ocupación de 100 por ciento.

"La renta de estas propiedades suele rondar entre 150 y 200 dólares por día; ahora, por el Mundial, se han encontrado en 300, 400 y hasta 700 dólares", aseveró.

Sobre el precio de las propiedades, indicó que si el valor promedio ronda entre los 400 o 300 mil dólares, dividido entre 150 metros cuadrados, da la cifra de casi 2 mil dólares.
Dicha cifra es menor si se compara con entidades como la Ciudad de México, Nuevo León o Guadalajara.