Chihuahua.- La capital del estado se encamina a consolidar al menos 25 edificios de gran altura que superan los 10 niveles para este año, entre los ya construidos y los que actualmente cuentan con permisos, están en construcción o fueron anunciados para su desarrollo, de acuerdo con la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología del Municipio de Chihuahua.

De acuerdo con la dependencia municipal, identifican alrededor de 15 edificios verticales consolidados, mientras que durante 2025 se otorgaron 14 permisos para nuevos desarrollos, de los cuales diez corresponden a vivienda y cuatro a proyectos comerciales, que actualmente es´tan en ejecución o a punto de iniciar.

Para efectos de este recuento se consideran torres de gran altura aquellas edificaciones de diez niveles o más, destinadas a vivienda, oficinas, hoteles o usos mixtos.

Entre las principales edificaciones que ya forman parte del paisaje urbano destacan el conjunto de Distrito 1 con torres residenciales, corporativas y hoteleras; la Torre Cenit; Torre Lumina; Torre Sphera; Torre Santa Fe; Torre Verona; Torre Azenzo Center; Torre Mirador; Torre Platea; Torre Azul; Torre CMIC; Hotel Sheraton Soberano; Holiday Inn & Suites Distrito 1; Torre corporativa Punto Alto.

Otros desarrollos residenciales de gran altura ubicados en las zonas de San Felipe, Campestre y Periférico de la Juventud.

En conjunto, estas edificaciones representan alrededor de quince torres ya terminadas o plenamente operando, según la clasificación utilizada por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología.

Torres en construcción, con permisos o en proceso que a ellas se suman proyectos que actualmente se encuentran en distintas etapas de ejecución, comercialización o gestión administrativa, entre ellos, son Torre Sophia; Réve; nuevas torres residenciales de Distrito 1; otros nuevos edificios verticales proyectados sobre el Periférico de la Juventud; desarrollos habitacionales previstos para las zonas de Reliz, Cantera y San Felipe.

El caso de Torre Sophia ha sido uno de los más visibles, luego de que el Gobierno Municipal informara que el proyecto permaneció detenido por falta de documentación para la expedición de licencias, procedimiento que posteriormente continuó conforme al proceso legal correspondiente.

Con estos desarrollos, la ciudad alcanzaría alrededor de 25 torres de gran altura en los próximos años, consolidando una tendencia que hasta hace poco era poco común en Chihuahua.

El crecimiento responde al incremento en la demanda de vivienda vertical, oficinas y espacios de uso mixto, principalmente en los corredores de mayor plusvalía como Periférico de la Juventud, Distrito 1, Cantera, San Felipe y Reliz. Autoridades municipales consideran que este modelo continuará expandiéndose conforme aumente la inversión privada y la disponibilidad de terrenos en zonas consolidadas de la ciudad.

En cuanto a las edificaciones de menos de nueve pisos, existen 17 verticales, de los cuales, nueve son en menor construcción con menos de cuatro pisos.

Hasta el momento, la dependencia municipal ha dado autorización para 61 proyectos desde el 2021, por lo que en forma global al contar con los de menor altura y muchos niveles, Chihuahua ya ronda entre 40 y 45 edificios verticales construidos o en proceso.

jnunez@diarioch.com.mx